不動産知識大全 業者が言わない数字まで、検算して解説する。

不動産の用語を、数字と出典で

売る側の資料には
出てこない数字まで。

三為契約、手出し、ワンルーム投資。 言葉の意味だけでなく、その仕組みで誰の手元にいくら残るのかまで書きます。 物件を売る立場にないので、都合の悪い数字を省く理由がありません。

  • 数字には出典と確認日
  • 広告以外の収入なし
  • 紹介・斡旋は一切しない

まず、全体像から

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用語の解説

売買・契約

重要事項説明

重要事項説明とは、宅地建物取引業者が契約の前に、宅地建物取引士をして買主・借主へ...

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不動産投資

ワンルーム投資

ワンルーム投資とは、マンションの一室を購入して賃貸に出し、家賃収入を得る投資のこ...

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不動産投資

サブリース

サブリースとは、業者が物件を一括で借り上げ、入居者へ転貸する仕組みのこと。空室で...

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売買・契約

手付金

手付金とは、売買契約のときに買主が売主へ渡す金銭のこと。特約がなければ解約手付と...

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税金

減価償却

減価償却とは、建物や設備の取得費を耐用年数にわたって費用として配分すること。現金...

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ローン・お金

返済比率

返済比率とは、家賃収入に対するローン返済額の割合のこと。投資用不動産で収支の余裕...

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売買・契約

契約不適合責任

契約不適合責任とは、引き渡された物が契約の内容に適合しない場合に売主が負う責任の...

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賃貸

原状回復

原状回復とは、賃貸物件の退去時に部屋を戻すこと。借りたときの状態へ戻すことではな...

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法律・制度

再建築不可物件

再建築不可物件とは、いまの建物を取り壊すと新しい建物を建てられない土地のこと。建...

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分野から探す

このサイトの立場

数字には必ず出典を付ける

出典・発行者・確認した日の3つが揃わない数字は載せません。 仕組みとして、揃わないものは公開できないようにしています。

断定ではなく、計算で示す

「やめたほうがいい」とは書きません。 条件を入れれば手元にいくら残るかが出る形にして、判断はお任せします。

物件も商品も紹介しない

不動産会社への送客も、投資商品の紹介もしていません。 収入は広告だけです。だからどの会社にも配慮せずに書けます。

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