不動産の用語を、数字と出典で
不動産の疑問は、
ここで全部。
解説61本 ／ 辞典136語 ／ 計算ツール10本
手付金、実質利回り、賃貸と購入の比較。用語の意味だけでなく、 その仕組みでお金がどう動き、最後に手元へいくら残るのかまで書きます。 数字には必ず出典と確認日を付けます。物件も投資商品も売らないので、 都合の悪い数字を省く理由がありません。
- 数字には出典と確認日
- 広告以外の収入なし
- 紹介・斡旋は一切しない
- 物件価格が変わらない前提
- 物件価格が年2%下がる前提
まず、全体像から
計算してみる
入力した内容はどこにも送られません。すべてお使いの端末の中だけで計算します。
用語の解説
売買・契約
三為契約
三為契約とは、売主と買主のあいだに入った不動産会社が所有権を自分に移さないまま転...
8分
不動産投資
サブリース
サブリースとは、業者が物件を一括で借り上げ、入居者へ転貸する仕組みのこと。空室で...
10分
売買・契約
手付金
手付金とは、売買契約のときに買主が売主へ渡す金銭のこと。特約がなければ解約手付と...
7分
売買・契約
契約不適合責任
契約不適合責任とは、引き渡された物が契約の内容に適合しない場合に売主が負う責任の...
8分
法律・制度
再建築不可物件
再建築不可物件とは、いまの建物を取り壊すと新しい建物を建てられない土地のこと。建...
7分
賃貸
定期借家
定期借家とは、契約期間が満了すると更新されずに確定的に終了する建物の賃貸借契約の...
8分
税金
固定資産税
固定資産税とは、土地・家屋などの所有者に市町村（東京23区は都）が課す税。毎年1月1...
10分
ローン・お金
変動金利
変動金利とは、返済の途中で金利が見直される借り方のこと。5年ルール・125%ルールは...
9分
法律・制度
接道義務
接道義務とは、建物の敷地が建築基準法上の道路に2m以上接していなければならないとい...
14分
分野から探す
このサイトの立場
数字には必ず出典を付ける
出典・発行者・確認した日の3つが揃わない数字は載せません。 仕組みとして、揃わないものは公開できないようにしています。
断定ではなく、計算で示す
「やめたほうがいい」とは書きません。 条件を入れれば手元にいくら残るかが出る形にして、判断はお任せします。
物件も商品も紹介しない
不動産会社への送客も、投資商品の紹介もしていません。 収入は広告だけです。だからどの会社にも配慮せずに書けます。